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直播课:房地产一级开发操作流程、要点把控及一二级开发联动(2020年3月21日 15:00-18:00)房地产培训网

【直播时间】2020年3月21日 15:00-18:00
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【讲师介绍】
于老师,土地开发利用业务专家,曾任职于国内甲级规划院土地业务经理,任职于国内知名科技园区、科技新城建设集团
负责众多开发企业项目用地土地政策咨询、规划修改,帮助土地开发企业争取新增建设指标,挖掘存量指标,确保项目尽快落位,合法合规。
长期负责公司一二级开发联动、产业规划设计、运营、招商等业务。

【课程大纲】
第一讲:土地一级开发管理相关知识了解

1、土地一级开发的概念
2、土地储备和一级开发的关系
3、什么是土地收购储备制度?土地收储前提?
4、国有建设用地供应方式(划拨、出让)要点
5、何种项目必须招拍挂方式出让?
6、何种项目可以协议方式出让?

第二讲:土地一级开发全流程及操作指南
1、一级开发全部流程梳理
2、农转用流程梳理
3、建设用地预审流程梳理
4、土地征收转用流程梳理
5、一级开发涉及其他手续如何办理

第三讲:如何确定一级开发合法性,获取一级开发项目
1、我国土地如何分类?
2、如何分析项目是否符合土地、城市、生态等相关规划?
3、一级开发土地规划注意要点
4、一级开发城市规划注意要点
5、一级开发生态规划注意要点
6、规划哪些指标可以修改,修改流程是什么?
7、生态红线都包含哪些内容,如何避让生态红线?
8、一级开发规划设计条件注意要点

第四讲:一二级联动如何操作
1、如何确定多元化产业土地性质?
2、何种产业应获取何种土地?
3、勾地排他条件应如何设定?
4、地获取成本

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