以数智化进阶商务地产租赁运营与资产管理综合能力提升培训（2022年12月29-30日北京）房地产培训网
中国商务楼宇数字化建设和智慧楼宇发展历经多年，业主与管理者愈发务实，期望数字化能为招商去化与运营管理提供真正助力。
2020-2022三年疫情发展，商业地产企业暴雷危机，面积3万以上商场，即将开业近1500个，刷新历史新高。同时，小体量社区商业，进入全面暴增时期，预计竞争白热化。
写字楼租赁市场也面临诸多困难，需求减少，放量增加，项目同质化严重，想要在竞争中脱颖而出，也需要管理者具有更多的互联网思维，与时俱进。
此次课程结合内地数家领头商业管理集团数智化探索历程，应用于购物中心丰富场景，并将物联网与人工智能技术运用及实战落地经验，提供一整套营运“道”与“术”。
【课程收益】
大量项目运营案例，生动直观的印证，数字化演进过程中的坑与道。
深入了解商业地产数字化进程对于前中后台、核心业务系统及To B与To C业务介绍。
揭密国内位居领先的商业地产集团，包括华润、大悦城、龙湖、万达、印力、凯德、南京德基、深圳壹方城的核心数字化探索历程。
以实践案例分享写字楼创新去化、三位一体的运营思路和实操方法
写字楼与商业互动，打通会员体系，为租户提供更多增值服务
商办综合体IP打造及人格化运营实践
【课程对象】
董事长、总裁、副总裁、CIO、CDO、CTO、总经理、副总经理、营销运营总监、数字创新部总监、信息IT总监、营销策划经理、运营经理、客户关系及会员经理等商业地产相关人员；各类商业经营机构、商业地产管理服务机构、商业地产策划营销及相关业界人士。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2022年12月29-30日 北京（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约商业导师】
梁冰老师，中生代北京、上海、深圳一线城市总部、区域核心商业地产运营管理团队成员。
从业17年服务于国内高端百货及知名购物中心筹备与经营团队。
曾任职国内商业地产前五强，集团商业高管。
服务于北京赛特、中国春天百货集团、王府井集团、万达商管与网络科技集团、华润置地商业、华夏幸福基业多家商业地产知名企业。
实力操盘项目超过百家。
万象城、万象汇66家、万达广场48家、北京赛特购物中心、北京赛特奥特莱斯、北京丽泽商务区核心项目平安幸福中心中合体、西安巴黎春天等知名项目。
国内领先企业线上线下数智化商业操盘者。
担任万达与华润数智化建设与O2O操盘手。在招商、运营、会员模式搭建及数智化工作积累了丰富的实战经验，运用物联网技术与人工智能，系统铸造线上线下融合运营的方法与业务模式，突破传统思维与勇于创新，经历了万达飞凡上升及快速发展期，并从0到1将万象系列商业客户端产品一点万象努力打造为行业标杆。从组织团队、建立制度、IT信息及数字化系统（含to B/to C）建立、平台建设、私域流量及会员日常运营等深入且实战多年实务经验。私域拓展、精准营销、社群运营，并有效与跨域全流量平台共建共赢。
支付宝大学认证讲师。
拥有近15年商业集团内部培训讲师资历。万达学院、华润大学等商业地产专业课程内训讲师，主责并参与数字化课程的创立、迭代及推广工作。
受邀全国核心商业集团内训及交流。
长期担任认证核心连锁商业内训讲师，并曾受邀龙湖、凯德、印力、万科、金地、禹州商业集团内部培训交流。
【培训内容】
一、写字楼商办综合体市场及数字化现状
疫情仍未消退下，传统线下企业如何活下来是首要的课题。
国内购物中心2020年开始的市场现状，并购与倒闭的集团化，暴雷企业增多，三条红线下人口及地产红利消逝。
商业地产困境与机会并存：对合作伙伴不了解，对消费者趋势不了解，对场景及行为属性与不了解。
未来的3大数字化显性核心功能：人工智能、物联网IOT设备、智能大数据。
国内主流商业地产数字化探索进程。
二、写字楼商办综合体数字化系统进程
写字楼商办综合体数字化系统及工具能力介绍。
客户+、产品+、硬件+、员工+、运营+B端产品、C端产品、智慧物业、物联网及智慧楼宇、智慧商场、内部运营管理、写字楼管理体系、写字楼和商业租户赋能、员工赋能
数据获取与分析相关工具介绍。
会员及营销相关工具介绍。
交易支付相关工具介绍。
物联网IOT设备应用。
人工智能（互动设备、机器人）试点。
三、数字化工具上线流程
商办数字化团队建设。
数字化核心能力及痛点解决。
上线运营灵魂核心要素“543”。
五个核心“节点”
四个核心“宝典”
三个核心“指标”
上线步骤介绍。
调研摸底—核心访谈—硬件及系统部署—数据采集—营销计划—内容铺排——内外测试—上线启动—阶段复盘
要点：私域拓展、精准营销、社群运营、公域融合、服务体系、物联运营
四、招商去化、会员运营及组织搭建
租赁市场全渠道招商去化分析。
全域数字化去化策略，人格化IP社群运营、三位一体大运营与招商全融合。
会员经营的目标及逻辑，卡级设置、积分规则及权益制定。
会员活动及营销相关工具介绍。
华润通大会员模式介绍，集团与各BU模式下会员如果搭建及运营。
五、数字化大运营核心法宝-商业地产数智化进阶
用券打通商办
停车场的奥秘
魔图技术贯穿你我的连接
无感积分，让你更加了解走近你的客户朋友
IP营销，让Z时代成为主流
公域与私域流量的有机融合
社群及人格化运营
六、优秀商业集团及公域平台数字化案例
平安幸福汇操盘经验分享——全域数字化融合开启元宇宙会员运营
一点万象操盘运营经验分享。
大悦城悦云、凯德星、印享星、龙湖小天、万达飞凡、阿里喵街及丙晟小程序案例分享。
写字楼服务体系和数字化运营结合的思考
购物中心电商模式剖析，是否是个伪命题？
核心互联网企业应用线下场景与购物中心竞争领域的业务模式、运营逻辑分享。（阿里、腾讯、字节跳动、京东、B站、小红书）
七、现场解惑：平安幸福中心现场参观考察及答疑
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