产业园区顶层设计：精准定位与招商策略解析培训（2019年5月17日广州）房地产培训网
暨：定政策、定区位、定产业、定需求、定客户、定产品等
随着经济转型、产业升级进程的加快，传统房地产商大量的转型介入，产业园区在全国范围内快速增长，园区同质化现象严重，相互之间的竞争日益激烈，产业园区招商速度慢、入驻率不足日益成为各产业园区的首要难题。
如何构建精准、高效、低成本的园区营销系统，打破园区招商困局？
“产业园区顶层设计之定位招商”直击产业园定位、招商痛点，从18个运营模块、62个招商难点的实操层面，为您轻松破解园区招商难题！
【适合对象】园区董事长/股东/总经理/项目负责人/招商人员
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【培训时间】2019年3月22-23日 广州（详见报到通知）
2019年5月17-18日 广州（详见报到通知）
【培训费用】5000元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
注：园区董事长带队可免费参加（多带5人）总裁、股东、总经理、园区开发商、项目负责人仅限董事长个人免费；其余参会人员5000元/人，2人9折，3人~5人8折优惠（含两天午餐、讲义资料费用）（因现场共创制作方案， 建议3~5人以上参加）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【分享嘉宾】
商老师：臣通公司创始人、总经理；橙品牌屋联合创始人、橙园区总经理；国家行政学院产业园区总裁班主讲老师；10多家产业园区决策层顾问；30多家产业地产项目选址定位经验，100多家园区的管理层实战培训；200多万平方米产业园区招商操盘手。
特约嘉宾：产业地产专家待定。
【培训内容】
第一部分：产业园区成败关键-定位
1、定类型：产业园区五大类型你中于哪一种？
2、定政策：园区政策33个坑步步情心，你踩了几个？
土地与产权
风险与控制
产业政策落实
园区扶持政策
创新与突破
3、定区位：你真的清楚你园区区位条件和对项目发展产生的影响吗？
生活配套
产业配套
交通物流
人才供应
展示交易
战略机遇
4、定产业：你的产业为诠而定？招商落地与政府诉求之间的两难抉择！
一张图、二道圈
产业微笑曲线——瞄准客户
迁移要素比较——给客户一个搬迁的理由
产业地图
5、定客群：谁是你的园区的客户？你必须提前知道！
6、定需求：你的园区定位是由客户的真实需求而来的吗？
马斯诺需求原理
万能的马斯诺
产业园区马斯诺需求画布商国臣:12年产业园区操盘运营经验
7、定产品：如何打造爆款招商的物业产品？
8、定服务：做好这5类服务，你的园区招商将会如虎添翼！
第二部分：产业园区招商定输赢
一、精准引流
精准打击，深度影响
打造样板，建立口碑
1、核心卖点：没有核心卖点不要做推广！
2、三网合一：天网、地网、人网，将客户一网打尽。
3、品牌口碑：榜样的力量是无穷的！
二、超越体验
一房未建、招商已毕！
揭秘图纸招商的秘诀！
1、图纸招商：招商前置！任何不以招商为目标的园区经营行为都是耍流氓。
2、感觉营造：五感营销，让招商绝对成交的背后推手！
3、场景营销：让招商成交倍增的招商展厅！
三、绝对成交：把招商当做一场战争来打！战之必胜！
1、铁军团队：批量进、专业带、快淘汰！选人重于育人！
2、战斗机制：好机制才打造好团队！好团队标准——“听党指挥、能打胜仗、作风优良”
3、致胜技巧：熟能生巧，十步必杀！没有经过训练的员工是大的成本。
【2019年11月产业地产培训计划、产业园、文创园、工业园考察游学】
[北京] 产业规划下的土地机遇与地产金融创新高级研修（2019年11月1日北京）
[北京] 产业园区开发运营与模式创新研讨会：产业市镇、产城融合、政企合作、科技园区、工业物流园区、城市更新等（2019年11月1日北京）
[成都] 2019新《土地管理法》背景下：土地政策解析、勾地策略操作流程及要点解析培训（11月2日成都）
[广州] 产业园区与产业地产的规划、招商与运营实战培训（2019年11月10日广州）
[深圳] 产业地产开发全流程操作模式与案例解析培训（2019年11月17日深圳）
[成都] 产业地产（文旅、康养、医养、小镇）开发与盈利模式解析培训（2019年11月23日成都）
[北京] 2019新《土地管理法》背景下：土地政策解析、勾地策略操作流程及要点解析培训（11月23日北京）
[游学] 2019经典产业园区深度游学（深圳、东莞）：蛇口网谷、万科云城、天安云谷、星河World、松湖智谷等（11月28日-12月1日）
2019年房地产培训计划暨房地产培训解决方案（600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理（造价、EPC）、招标采购、成本管理、设计管理（景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增、新个税）、成本管理、财务管理（内审内控）、物业管理、商业地产（购物中心、社区商业、城市综合体、写字楼、商铺、新零售）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（酒店开发、民宿）、城镇化（特色小镇、田园综合体、乡村振兴、共享农庄）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、综合管廊、装配式建筑、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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