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2019年新政下工程停建应对与结算、清欠、索赔全面筹划实战培训(12月20日济南)房地产培训网

在目前日益激烈的建筑业市场中,项目越来越难拿,而不出现资金、进度、质量等问题,项目可以顺利的竣工结算,更是难上加难。发包人拖欠进度款,承包商该怎么办,思路决定出路!是继续施工还是停工等待?垫资施工还是融资施工?甲方解约还是乙方解约?如何评估不同方案的后果?如何选择合适的应对策略?停建工程已完工程量如何结算?如何应对总价合同与单价合同的计量与结算之间的异同?如何策划结算方案?
无论是业主还是承包商,使用正确的方式方法处理项目停建,搞好工程索赔管理,减少工程建设过程中影响工程正常施工的因素,控制好索赔事项,都是非常重要并且艰巨的任务。对业主来说,节约了工程造价成本;对承包商来说,既能够获得较好的经济效益,又能为公司积累丰富的施工经验。特别是承包人,必须掌握停工停建的应对技巧及索赔业务,注意索赔策略和方法,严格按合同规定的程序和要求提出索赔。
本课程将帮助广大建筑业企业规范停建工程的正确处理方式,合理规划年终结算、进度结算,传授追讨工程款的技巧方法,做好项目索赔的联动与全面筹划。

【适合对象】
建筑业企业董事长、总经理、分管经营/法务/合同的副总经理、经营/法务/合同部门领导、项目经理/项目总工、法律顾问及相关人员等。

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年12月20-21日 济南(详见报道通知)
【收费标准】2800元/人(含培训费,资料费)食宿代订,费用自理
【课程咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师 
【官方客服】微信QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【特约工程导师】
汪金敏,建设领域优秀律师、《工程索赔100招》第一作者,具有近20年一线工程合同、工程索赔及诉讼仲裁执业经验。

【培训内容】
一、新政策下应对工程停建的合同管理技巧

1、工程停建责任由谁承担及如何收集证据材料
2、停建索赔应注意的问题
3、停建工程已完工程量如何结算
4、施工项目、EPC项目、PPP项目及分包项目停建的应对之法
5、总价合同与单价合同计量与结算方法异同,如何策划结算方案

二、应对进度款拖欠的合同管理技巧
1、甲方拖欠进度款,乙方可以采取的办法
2、如何评估不同方案的后果及合适的应对策略

三、发起经济索赔的合同管理技巧
1、经济索赔可以索赔哪些项目及如何收集证据材料
2、如何运用同期记录和第三方结算资料
3、如何实施工期延误经济索赔和实施提前竣工索赔

四、成功签证的合同管理技巧
1、内容如何签才有效果及找谁签证才有效
2、签证和索赔有哪些区别和联系
3、做好索赔和签证工作的途径

五、依据合同规范结算的合同管理方法
1、如何避免偷梁换柱、签订一份合格的合同
2、招标文件与中标合同不一致的如何结算
3、补充协议与中标合同不一致的如何结算
4、标前合同与中标合同不一致的如何结算
5、结算书与中标合同不一致的如何结算

六、应对结算拖延的合同管理技巧
1、面对工程结算拖而不审、审而不决的应对方法
2、如何及时申请竣工结算
3、如何应对甲方一审二审三审
4、在有少量争议时如何结算

七、追讨工程款的合同管理方法
1、追讨进度款、终止结算款还是竣工结算款
2、如何应对甲方质量反索赔及工期反索赔
3、甲方资金能力不足时的应对方法

八、施工合同谈判、审核签订中索赔的明示与默示植入
1、合同范本中有哪些明示与默示索赔条款
2、没有范本的,需要植入哪些条款或内容
3、谈判、合同审核签订环节如何植入
4、植入的意义和作用

九、建设工程索赔全过程操作实务
1、索赔管理与分工
2、索赔程序与流程
3、索赔事项及成就条件
4、索赔证据的取得与保留
5、索赔机会分析与识别
6、索赔准备与沟通
7、索赔方案制订与实施

【2019年12月房地产工程管理培训安排】
[上海] 项目总视角下的房地产工程管理跨界协同培训培训(2019年12月6日上海)
[广州] 新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险防范培训(2019年12月6日广州)
[南京] 新时期建设工程造价管控与结算疑难问题解析专题培训(2019年12月6日南京)
[青岛] 房地产工程质量失控节点成因分析与防治措施应对解析培训(2019年12月7日青岛)
[广州] 万科成品住宅开发技术与全装修项目施工管理要点、工艺、工法技术与质量控制、通病防治操作培训(2019年12月14日广州)

[厦门] 最新EPC总承包计价政策解读、EPC工程投资控制、合同定价与结算管理实务暨EPC项目全过程实践管理与风险防控培训(2019年12月14日厦门)
[厦门] 建筑全生命周期建筑零渗漏、工程质量通病防治培训:建筑零渗漏原理分析及实施路径解读培训(2019年12月14日厦门)
[南宁] 2019建筑业工程造价管控规范招标实务操作培训(12月14日南宁)
[成都] 2019建设项目与经济责任审计培训暨:基本建设财务管理、PPP项目会计核算、收入准则与税收政策最新政策解读(12月14日成都)
[成都] 施工合同风险管控、工程总承包项目全过程管理暨新版清单计价下建设工程项目造价管控实战培训(2019年12月19日成都)

[成都] 2019新清单计价模式下总承包合同管理、新总承包计价计量规范与新法规和招标实务操作重难点分析与监督管理暨国企采购与招标全流程管理难点问题处理培训(12月20日成都)
[成都] 房地产精装修管理体系搭建及项目全过程精细化管理培训(2019年12月21日成都)
[海口] 新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险防范培训(2019年12月20日海口)
[武汉] 建设工程项目全过程造价管控、风险防范与工程结算纠纷及审计监督实务操作培训(2019年12月26日武汉)
[哈尔滨] 业主方工程现场管理及合同风险管控政府投资项目管理与项目全过程管理培训(2019年12月27日哈尔滨)

[南京] 危大工程安全风险分级管控与隐患排查治理、安全生产关键技术培训2019年12月27日南京
[北京] 全过程工程咨询及工程总承包管理实务培训(2019年12月28日北京)
[郑州] 项目总视角的房地产全周期工程精细化管理与万科经验借鉴实战培训(2019年12月28日郑州)

2019房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(600余门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划(营改增)、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业)、文化旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、民宿酒店开发、特色小镇(田园综合体)、城市更新(棚户区、旧城、城中村改造)、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、BIM新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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