中国康养产业投资运营董事长总裁研修班（2020年12月16-18日北京）房地产培训网
面对房地产市场彻底下行的大环境下，银发经济范畴的大康养地产到底如何抓住机遇？
2020年，又一个不寻常的庚子年，房地产企业在监管部门的“三条红线”重压下，生死未卜、前途不明，行业出现了不可逆转的下行趋势。目前已经转型做康养地产的开发企业，依然处在艰难的探索期，其中有90%康养地产项目已经宣布死亡，那么未来的康养地产该如何往前走？如何少缴学费、少走弯路？如何在灰色地带规避法律风险？如何真正认识到“成功经验不可复制，失败教训却可避免”的经典格言？实战派讲师结合自身失败经验教训，为您复盘行业里的经典案例教训，让您的项目行稳致远。
来自全国各地的学员聚在一起学习交流，从投资收益角度、企业可持续发展的高度，探索康养地产的未来出路。本次学习班，我们将结合政策导向、产业发展趋势、市场热点要求、客户痛点、社会资源整合等维度，为学员进行深度的答疑解惑，帮助企业学员们理清思路，让大家“带着问题来，带着答案回”。
【课程收获】
1、顶层设计：“带着问题来，带着答案回”，授课老师将根据学员提出的问题进行一对一指导，帮助学员找到最适合自己项目的商业模式和盈利模式；
2、寻找机会：为自己投资康养产业提供更多的选择机会；
3、提升能力：通过现场实操培训，快速提高院长的领导力和管理能力；
4、扩展人脉：人脉就是财脉，进入养老行业高端人脉圈，成为一大批大中型康养产业老板的朋友；
5、解决难题：享受一对一课后辅导，理论与实践紧密结合有效解决工作难题；
6、对接资源：直接对接投资、运营、设计、策划、和上下游产业资源，共享资源、分享经验！
【适合对象】
1、养老公司总经理、副总经理、总监等高级管理干部；
2、政府主管部门及研究部门负责人，如发改、卫健、民政、商务、招商等部门的负责人；
3、准备担任养老院院长的人员以及想要开设养老实体项目的投资人；
4、康养地产公司董事长、总经理、副总经理、总监等高级管理干部。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年12月16-18日 北京（详见报到通知）
【培训费用】9980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信：1905774068
在线报名：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约讲师】
陈老师：脱掉西装深入一线从护理员做起，10年探索10年积累
中国10大品牌天佑安康康养集团董事长、首席合伙人；
民政部当代养老产业研究院专家委员会主任；
中国房地产协会住建部养老地产于大健康专业委员会专家；
民政部北京社会职业管理学院客座教授；
国家老年服务与管理专业教学指导委员会委员；
郑州市医院协会老年病管理专业第二届委员会常委；
河南省人口学会积极应对老龄化专业委员会副主任委员；
四川省眉山市彭山区人民政府康养产业顾问；
全国首届养老服务业评选人文精神奖第一名；
2016年环球时报、生命时报、环球网评选“养老产业领袖人物”；
全国首套《养老运营管理与照料护理系列教材》主编。
曹先生：“在实战中摸爬滚打，能回款、能落地、有思路、有方法，理论与实战完美结合”
西交大管理学学士；
长期从事养老项目前段咨询策划、中端项目开业筹备及后续项目运营落地、营销顾问、销售代理等工作，曾主导服务过国内某4500张床位的大型养老综合体项目，从项目前期拿地咨询到定位策划论证，再到项目开业筹备等全程操作，后期持续项目营销顾问服务，全年实现入住率提升80%以上。
【培训内容】
课题一：2021年如何做好顶层设计、顶全局——康养地产商业模式和盈利模式的设计和创新
1、康养地产的7大商业模式：235模式、CCRC模式、共享医疗健康商城、旅居康养地产、银发双创产业园、生命健康城、智慧康养城
2、康养地产四大教训与四大成功经验
3、康养地产的7大投资流派：房地产开发企业、人寿保险企业、央企和地方国企战略投资、上市公司转型、民政部门、海外资本、一般社会资本（医院、医药民办大学）
4、复盘养老项目商业模式与盈利模式创新
课题二：市场是娘，如何以老年人服务需求为导向，设计出接地气的养老服务产品
1、了解市场、尊重规律、少走弯路，深入解析康养产业的3个发展阶段
2、10年一线探索，搞懂中国老年人“7怕”核心需求，如何设计出可落地养老服务产品
3、实操案例解析：某上市公司CCRC社区项目产品设计、某国企单位海南旅居产品设计、某四线城市地产公司精品型养老机构的产品设计
课题三：营销制胜——2020-2021年养老项目营销现状与问题解决之道
1、养老项目营销之“问题现状”
2、养老项目营销之“目标管理”
3、养老项目营销之“坐标体系”
4、养老项目营销之“四大绝招”
5、养老项目营销之“重要结论”
课题四：如何做好“五化”：资产证券化、康养产业化、服务金融化、运营网络化、团队专业化，做好康养项目的顶层设计？实现强大的现金流？
1、现阶段康养地产项目的五大类型解析
2、康养项目地产的五大共同特长有哪些？
3、康养项目地产失败的教训与成功的经验有哪些？
4、使用五化模型，建立自循环，从市场获取现金流
【参观项目介绍】
泰康燕园（2020年12月18日8：30-16：00）
泰康之家·燕园位于北京昌平新城核心区域，距市中心约40公里，距北四环车程约30分钟，距地铁南邵站约500米；马路之隔398公顷白浮泉湿地公园，向北15分钟车程即达蟒山、十三陵水库；及鲜氧、垂钓、登山、郊游为一体，一期于2015年6约26日投入使用。是泰康在全国投入运营的首家旗舰社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，可提供2660户独立生活养老单元，配置二级康复医院和约320张康复护理床位。占地面积约14万平方米，建筑面积约30万平方米，绿化率约30%，总户数约2660户。
【更多房地产培训安排】
[研学] 2020年长三角康养地产项目实地考察座谈交流游学：医养结合、智慧养老、社区养老、家庭式养老 、高端型社区养老、学院式养老、颐养文旅小镇等（11月5-8日）
[上海] 康养项目标杆操盘案例深度研修及考察（2020年11月12日上海、杭州）
[北京] 2020年康养旅居项目操盘手训练：产业思维导入、营销去化、文旅赋能及资产投资（11月27日北京）
[北京] 中国康养产业投资运营董事长总裁研修班（2020年12月16-18日北京）
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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