房地产合作开发项目管理操作解析培训（2019年12月21日郑州）房地产培训网
时下，房地产金融政策收紧，在资本寒冬下，房企间的合作加速进行，花式破局正在上演……正如某标杆地产集团高管所言，“有钱的出钱，有地的出地，有管理经验的出管理经验，这样企业才能继续维持、发展，在房地产下半场继续运作”抱团取暖，不失为活下去的好办法。
那么，房企如何选择合作开发呢？如何扬长避短设计好合作模式？如何“先小人后君子”进行合作协议风险控制？如何进行几个合作的权责划分？如何过程把控，实现合作项目预期的收益？
立足于产业现状，组织精干力量，深入研究行业合作案例，在此基础上推出本课程，以助您一臂之力。
【课程价值】
1、了解房地产未来的发展趋势
2、了解合作开发项目的主流模式
3、了解不同能级企业合作开发的要点
4、掌握合作开发项目的投前管理流程及内容
5、掌握合作开发项目的投后管理流程及内容
【适合学员】总经理、项目总、运营管理团队等
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年12月21-22日 郑州（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特邀导师】
吴老师现任：研究院副院长、G50董事长俱乐部副秘书长、咨询管理中心总经理
历任：某上市地产公司（中国房地产上市公司综合实力榜前20名）城市公司副总经理；某企业副总经理、项目总
专业擅长：十二年房地产专业工作经验。深入研究不同规模房地产企业的战略、运营、组织管理、流程设计、绩效激励等内容。熟悉不同规模房企的特点，深知企业发展过程中存在的各类管理和专业问题，擅长对战略、管理问题进行本质分析和系统思考，倡导简单有效的解决管理问题之道，并擅长根据不同企业现状进行实操应用。
先后作为总教练、专家参与恒信、三巽、康桥、山钢、中建一局……等近40企业/场的战略研讨会，助力企业达成战略共识并梳理战略落地路径。同时，通过对多家房地产企业的走访、交流以及咨询项目的实践过程中，积累了大量的实操案例，对战略制定及战略落地有独特的见解和落地方法。
【培训内容】
一、房地产行业发展趋势及研判
1、什么决定了行业的形式
2、房地产行业的趋势研判
3、房企应对策略建议
二、合作开发项目主流模式解析
1、独立操盘
2、联合操盘
3、优势方管理型
4、共同管理型
5、独立管理型
三、不同能级企业合作开发要点分析
1、上市房企与非上市房企
2、国企房企与民营房企
3、规模房企与成长型房企
四、合作开发项目投前管理
1、建立项目合作共识，达成合作意向
（1）主流模式
（2）投资红线
（3）利润红线
（4）本金及利润分配要求
2、摘牌
3、签订合作协议
（1）整体合作协议思路及案例讲解
（2）关键控制点解析
4、第一次董事会
五、合作开发项目投后管理
1、会议决策体系
2、组织管控机制
3、信息共享机制
六、互动
【2019年12月房地产开发管理培训计划】
[济南] 房地产开发全流程精细化管理及案例解析培训（2019年12月12日济南）
[厦门] 全生命周期视角下房地产投资实务、拿地决策、投资测算及法务风险规避培训（2019年11月14日厦门）
[深圳] 房地产勾地策略、操作要点与法律风险防范解析培训（2019年12月14日深圳）
[杭州] 2019棚户区（城中村）改造融资模式与房屋征收拆迁、补偿安置及违章建筑认定处理与城镇老旧小区改造培训培训（12月20日杭州）
[青岛] 房地产投资并购、合作开发、集体土地入市、勾地策略等全过程风险管理、核心要点及实操案例解析培训（2019年12月21日青岛）
[郑州] 房地产合作开发项目管理操作解析培训（2019年12月21日郑州）
[西安] 新形势下房地产融资创新、股权和资产并购策略实战培训（2019年12月21日西安）
[南宁] 《土地管理法》新规解读与片区开发、土地一级开发实务、棚户区改造融资模式与集体土地征收补偿、国有土地收回补偿实务研讨（2019年12月21日南宁）
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
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