2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战培训（11月21日深圳）房地产培训网
在房地产企业经营周期长、成本费用复杂、经营环境不规范等原因下，税务风险相比其他行业而言，更加复杂且风险更高。如何降低财税人员自身风险并提高税务风险管理能力？如何面对即将到来的稽查风暴？如何未雨绸缪降低企业的风险已经迫在眉睫。
本课程以当前新形势为背景，全面系统地梳理了房地产开发项目全流程过程中的税务风险管理，一层层抽丝剥茧，将每个节点的节税技巧和风险控制一网打尽；接地气、重实效，只要学会一个方法，便可斩获百万回报。
【课程收益】
研究顶层设计、传授实战技巧、展示技术深度！
1、企业管理的多维视角，令你叹为观止！
2、逻辑严密的推理分析，让你豁然开朗！
3、精彩纷呈的税务案例，令你拍案叫绝！
4、生动活泼的互动答疑，为你指点迷津！
5、风趣幽默的授课方式，体验寓教于乐！
【适合对象】
各房地产开发企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员，注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年11月21-22日 深圳（详见报到通知）
【培训费用】4800元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信、QQ：1905774068
下载报名表http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特邀导师】
上海交通大学税务研究所所长，中国社科院研究生院-硕士生-导师，国内多家知名商学院EMBA课程-教授；被业界誉为“中国税法活词典”。著有：《企业所得税法与企业会计准则差异分析》《特殊行业与特定业务的税务与会计》《资产重组的会计与税务问题》《营改增政策解析与疑难300问》等18部专著。学习及工作经历：中共国家税务总局党校、国家税务总局干部学院教授，工商管理博士，工商管理专业会计学研究方向博士后，上海股份制与证券研究会兼职研究员。
【培训内容】
一、税务风险管理基本原理与方法
二、房地产企业税务风险管理模式
三、房地产企业业务流程税务管理
1、房地产项目公司股权结构设计
2、房地产合作开发模式及方案设计、
（1）股权合作
（2）项目合作
（3）业务合作
3、房地产企业土地成本的税务问题、
（1）三旧改造模式
（2）村企合作模式
（3）一、二级开发联动模式
（4）竞价出让模式
（5）股权并购模式
（6）合并分立模式
4、房地产企业设计费的税务问题
5、房地产企业融资与资金管控的税务问题
6、房地产开发环节的税务问题
7、房地产企业销售环节的税务问题
8、开发产品自用及出租的税务问题
9、房地产企业上下游供应链税务问题
10、房地产公司注销的若干税务问题
四、房地产企业财务核算若干问题
1、收入核算流程
2、成本核算流程
五、房地产企业税收政策难点解析
1、土地出让金返还的会计与税务处理
2、红线外配套设施的会计与税务处理
3、人防车位与非人防车位的会计与税务处理
4、售楼处与样板房的会计与税务处理
5、精装房的会计与税务处理
6、持有物业经营的会计与税务处理
7、房地产企业未及时取得发票的税务处理
8、后营改增时代增值税一般计税方法
9、土地增值税清算的若干税务问题
10、房地产企业所得税汇缴的若干税务问题
11、工资薪金所得个税及社保相关问题
12、房地产企业资产重组业务的税务问题
六、税收热点问题
1、土地增值税法草案解读
2、房产税改革趋势分析
【2019年11月房地产税务筹划培训、建筑业纳税筹划培训】
[成都] 建筑施工企业与合作方全流程法律风险防控与实操技巧培训（2019年11月1日成都）
[成都] 2019房地产开发项目税务检查应对与税负测算解析培训（11月7日成都）
[西安] 建筑企业会计核算与增值税处理实战训练（2019年11月7日西安）
[南京] 新形势下房地产企业增值税热点解析培训暨拆迁、车位、成本分摊精讲（2019年11月8日南京）
[郑州] 新时代下的房地产企业“数字化管理”及构建全面预算管理培训（2019年11月8日郑州）
[深圳] 标杆房地产企业全流程税务筹划及问题应对解析培训（2019年11月9日深圳）
[南通] 2019年企业所得税汇算清缴与涉税风险管控培训（2019年11月14日南通）
[武汉] 新土地增值税拟立法背景下的：房地产企业土地增值税模拟清算和检查应对培训（2019年11月15日武汉）
[深圳] 2019房地产开发项目全流程税务风险管理实战培训（11月21日深圳）
[广州] 建筑用工实名制下的建安企业全税种财税筹划与风险防控策略解析培训（2019年11月21日广州）
[西安] 房地产建安企业所得税汇算清缴中易错问题的分析与调账培训（2019年11月21日西安）
[郑州] 建筑企业合同涉税管理、用工模式涉及的个税社保管理与挂靠工程的财税处理解析培训（2019年11月21日郑州）
[郑州] 房地产企业所得税汇算清缴中易错问题分析与账务调整培训（2019年11月21日郑州）
[海口] 2019年房地产企业全程税负测算与盈利预测实操技术解析培训（11月22日海口）
[长沙] 房地产企业全程会计核算技巧与税务处理技巧培训（2019年11月22日长沙）
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下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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