亲子综合体与商业文旅项目运营进阶研讨（2019年12月19日北京）房地产培训网
从2018年开始新政出台，加快了教育培训行业的“洗牌”速度，场地安全问题、生源问题、坪效问题等各种问题，与其他行业一样正在经历由乱到治的过程，这一过程对于教育行业具有吐故纳新的意义。正因如此，教育综合体业成为教育行业与文旅、商业等产业发展中核心的创新业态，其引发的大数据、体验、社群、运营成为地产项目引流的制胜关键。
房地产培训网携手中国儿童中心将于2019年12月19日-20日在北京联合召开《系统构建儿童友好型教育综合体－亲子综合体与商业&文旅项目运营进阶研讨会》，为期两天。此次，我们将邀请到教育、文旅、商业领域内多位老师，从亲子教育综合体的政策、行业、运营、内容，空间设计等多角度进行授课。
2天课程 10位导师
围绕亲子教育综合体从
政策发展、行业趋势、运营管理、产品构建、空间设计
等角度深度剖析
1场教育+文旅的跨界对话
1场系统项目复盘解析商业逻辑
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年12月19-20日 北京（详见报到通知）
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【项目介绍】
项目一：中国儿童中心-国家级素质教育综合体
行业解读：儿童友好型教育综合体的五位一体系统建构
宗丽娜老师从事公益慈善事业和儿童教育事业十余年。曾筹建运营中国红十字会第一家企业筹资平台—中国红十字爱心企业联盟；曾筹建运营中国第一家公益性国际儿童博物馆—中国儿童中心老牛儿童探索馆，具体参与了老牛儿童探索馆的立项、运营管理、商务合作、品牌传播等工作。
现就职于中国儿童中心负责事业发展部。该部作为中国儿童中心对外合作的平台和对内联动的纽带，致力于儿童事业的创新发展与儿童价值的生态构建；致力于整合社会优质资源，策划实施可持续发展项目；致力于新政策和新模式的探索，推动儿童发展新理念和新业态的实践。特别深度策划实施的中国儿童友好型教育综合体项目，五位一体地践行中国儿童友好空间的打造与优质教育服务的供给，并在全国遴选区域、城市、社区三种规模的示范实践基地。
分享案例：中国儿童中心
中国儿童中心成立于1982年，是集应用科学研究、兴趣培养、教育活动、公共服务和对外交流为一体的国家级综合性校外教育机构与国家级儿童素质教育综合体。在三十多年的理论研究与实践探索中，中心汇聚了独具特色的“双十”资源——十大核心优势：品牌优势、渠道优势、平台优势、科研优势、宣传优势、专家智库优势、项目优势、客群优势、环境优势、人才优势；十大核心内容——兴趣培养、教育活动、早期儿童发展教育、学前教育、儿童博物馆教育、家庭教育、儿童营养与健康、儿童对外交流、师资培训与发展、在线教育与智慧教育。
老牛儿童探索馆
老牛儿童探索馆是由中国儿童中心、老牛基金会、北京师范大学中国公益研究院联袂在中国打造的第一家公益性儿童博物馆。该馆展项设计、制作、安装均引入美国儿童博物馆专业公司，为广大0—7岁儿童提供一个观察探索、主动参与、快乐成长的乐园。
分享大纲：
1、困兽：当前儿童素质教育的困境与问题
2、原野：儿童素质教育的政策走向及行业趋势
3、号角：我们是谁——国家级儿童素质教育综合体
4、突围：解决方案——教育综合体五位一体系统建构
5、共享：强强联合，共谋发展
项目二：万达宝贝王-国际亲子IP赋能文旅项目中的亲子业态
IP赋能：如何通过国际IP品牌内容，赋能线下实景体验场景
曹玲妹老师拥有10余年深厚的海外品牌管理、业务拓展、IP管理及商业化运营实操经验。加入万达前，担任过3家欧洲企业的驻华业务负责人。先后在万达地产集团商业规划系统、万达金融集团消费金融部任职。全程操盘引入多个国际IP赋能的文旅项目谈判及落地。
分享案例：万达宝贝王
万达宝贝王集团有限公司隶属万达集团旗下，深耕0—8岁儿童消费市场，以“陪伴孩子出色成长”为品牌经营理念，通过寓教于乐的丰富体验，提供高质量的亲子陪伴，带给家长及孩子难忘的美好成长记忆。万达文化集团已成为万达第一大产业，其中包括影视、体育、儿童、文旅等各条业务线。万达宝贝王是围绕儿童的产业，在眼球经济、体验消费的模式下，儿童IP与儿童场景消费是互相促进互相叠加的关系。在IP主题空间打造和运营方面，万达有自己的独特创新模式。首先，万达宝贝王凭借集团及自身的优势，能够让IP的粉丝更大限度地接触到IP场景，从场景主题化、道具主题化、活动内容主题化等几方面入手，在更大限度挖掘IP的内容价值之余，迅速将粉丝热度转化为商业价值，同时也利用IP形成了商业竞争区隔。
海底小纵队
以《海底小纵队》为例，目前在国内通过商业授权模式开发了14个品类近千个SKU，覆盖出版、教育APP、金融、玩具、文具、家纺、电子、演出、食品、饮料等多个领域，授权商品也已成功进入TRU、孩子王、名创优品、沃尔玛、家乐福等KA及时尚连锁渠道。几个尤为突出的案例包括：第一纸质图书，由海豚传媒出版的《海底小纵队》系列图书在2017年销售突破1500万册。第二情景玩具，由世界较大的玩具公司之一美泰出品的《海底小纵队》系列情景玩具，2017年实现国内销售增长147%。第三实景娱乐移动城堡，去年《海底小纵队》移动城堡在全国200个万达广场举办，吸引广场客流过亿，活动客流1500余万人次，实现销售收入近2亿，实现活动有收入，IP知名度有反哺的双轮效应。
项目三：青青部落-亲子研学教育营地的内容运营体系
内容运营：以内容为导向的营地运营体系与产品设计
世纪明德早期创业团队成员之一，曾任世纪明德接待总监、星火总监、产品总监。业务一线出身，亲自带团数十次，直接和间接统筹管理接待过十几万名营员。个人也曾负责多个区域的渠道销售工作，仅东北地区累计招生达数万人。2015年投身营地教育以来曾赴香港，土耳其，美国，澳洲，欧洲等多国和地区学习考察，并结合中国情况创造了营地产品内容创作方法论，广受业界认可和推崇。
青青部落
青青部落以工匠精神历时数年迭代打磨出了数十个主题的国内和国际营训产品。自2015年从游学龙头企业世纪明德分拆并独立运营以来，青青部落每年服务近万名学生。2016年，青青部落获得好未来等机构千万级PreA轮融资。产品主题涵盖军事、体育、科技、人文、艺术、户外、自然、海洋、游学、亲子和国际等方向，满足不同年龄段不同参营需求的青少年。主要产品有：清北名师营，百变女孩营，心灵成长营，商提升营，科学启蒙营，小狼行动营，战狼突击营，特战精英营，森林探秘营，峡谷挑战营，树屋建造营，CaptainG大航海营等。
青青部落是国内领先的营地教育机构和营地地活动内容提供商，“独立之精神、自由之思想”为底层价值观，以工匠精神历时数年迭代打磨出了数十个主题的国内和国际营训产品，为广大的中小学生提供国际的水准的课外素质教育体验。
项目四：宋庆龄青少年科技文化交流中心-空间设计赋能青少年科技文化中心
儿童空间设计：空间设计如何赋能教育综合体，激发消费需求
Star Group星际元会展集团·执行董事 Executive Director、总策划人，美国科技馆ASTC中国唯一会员、世界儿童博物馆协会ACM中国会员、中国自然博协资深会员、IAAPA国际主题公园协会会员、美国EDPA（美国展览协会）会员，资深博物馆、科技馆、企业馆、主题公园、世博会专家。曾参与过四届世博会（2000/2005/2008/2010），2010年上海世博局官方专家，2010上海世博会10大热门场馆·太空家园馆总策划人、甘肃馆总策划人、上海市馆顾问；全球最大慈善机构国际狮子会之中国狮子会的创会会员。
分享案例：宋庆龄青少年科技文化交流中心
中国宋庆龄青少年科技文化交流中心是全国中小学生研学实践教育基地。中心下设启空间、蒙空间、创空间、粹空间四大空间，是面向青少年儿童为主体的泛大众提供涵盖科创、文化、运动、社会交往、自然教育五大领域的主题体验教育乐园。宋庆龄体验中心位于主楼一至四层，设置四个不同主题的活动空间。面向青少年、儿童，构建科技、艺术、文化、运动、自然教育、社会交往等六大体系的体验教育平台。通过体验式教育激发青少年科技创新的灵感，传播中华优秀传统文化蕴含的思想观念、人文精神、道德规范，引导青少年构筑健康心理品格，养成良好行为习惯，促使青少年在尝试创新中获得知识与技能，提升综合素养，最终获得身体和心理，知识与技能的同步成长。
项目五：奇思可睿儿童探索乐园－社区商业中的亲子主题乐园
深度运营：开业就火爆的新物种室内儿童探索乐园如何打造的
张乐女士负责MCM集团中国区的日常运营。她个人已为MCM集团在中国成功开展200余个项目。中粮生态谷及南京青奥会总体规划项目分别获得由美国AIA国际建筑师颁发的铜奖及金奖。青岛藏马山国际旅游度假区总体规划项目获得多个国内外奖项并受邀参加了威尼斯国际双年展。张老师从大型的城镇规划项目到精品体验农场再到儿童主题乐园有着丰富的实战经验。
分享案例：奇思可睿儿童探索乐园
奇思可睿儿童探索乐园位于北京顺义中粮祥云小镇，是首家以儿童博物馆理念打造的室内探索乐园，占地800平米（含二层1000平米），前期投资在每平米5000元左右，客单价在258元以上。由美国儿童博物馆协会ACM成员MCM Group打造——数十年儿童项目经验积累，国际知名的大型文旅项目内容服务商，负责过包括东京迪斯尼海洋乐园在内的项目。因有丰富的项目执行和管理经验，在设计运营中，保证了乐园的科学性。奇思可睿以一所好玩的乐园面世，希望把“儿童博物馆”这一互动式、主动式的认知方式传递给广大家庭；它更大的目标是，提供新一代家庭消费场景、助力社区融合及儿童成长。乐园最终回归到一个点，即经营者的社会责任。孩子童年的成长环境，决定了他长大以后看世界的角度。奇思可睿在兼顾不同年龄段孩子的需求的同时，希望每一个孩子都有温暖快乐的童年。
分享案例：卡塔尔水电知识博物馆
卡塔尔水电知识博物馆坐落于卡塔尔首都多哈，项目面积1.4万平米，于2015年7月开放。该博物馆旨在通过互动展示、游乐设施和表演等方式向4-18岁的儿童和青少年普及水电知识，培养他们节约资源、可持续的生活观念。MCM负责制定展馆规划方案；设计并建造互动式体验区；编写和制作贯穿整个场馆的科普教育视频及景观教育引导标识；制作展馆线上展示内容（互联网和手机客户端）；指导所有组件的设备包装、货运仓储和现场装配；编写上述所有项目的技术和操作手册；对当地操作人员进行所有展览、设施和表演项目的培训。目标是创造个性化的体验设施，从而使个人与全球变暖问题之间创造一种直接的联系。
项目六：青苗荟-购物中心中的教育综合体
深度运营：教育综合体的强运营
吴枫楠是世纪金源旗下青苗荟负责人，是世纪金源集团旗下儿童产业青苗荟教育综合体项目负责人，精耕商业地产儿童教育业态细分领域，致力于挖掘商业地产+教育培训+平台运营+人力资源管理整合价值。
分享案例：青苗荟
世纪金源旗下儿童产业青苗荟教育综合体项目，青苗荟产业集团是以儿童产业为核心业务的综合型产业集团，青苗荟教育综合体是国内首家以儿童教育培训为核心的大型教育培训项目，为家长和学员提供教育咨询、专业测评、系统化培训及丰富配套服务，是国内品质高、品类全的 “一站式少儿培训营地、360度教育服务平台”。可满足0岁至18岁孩子一站式学习成长需求，全心全意为孩子打造多元化、全品类、高品质的学习空间与成长方案。青苗荟”布局以学前教育为中心的全方位儿童教育产品，平衡发展实体幼儿园、儿童馆、早教中心、互联网运营管理体系的线上线下双渠道，构建幼教管理平台、幼教资源平台、电商平台、新媒体平台等互联网生态平台。
项目七：巧克力小镇-休闲工业园区的教育综合体
运营转型：如何聚焦教育综合体，实现工业旅游的转型
自2011年10月莫雪峰老师留美学习归国后，创业走上了甜蜜的“巧克力实业”之路。从欧美国家考察巧克力工厂、巧克力博物馆学技术和了解文化，到担任全国首个巧克力小镇的“镇长”，在6年的实际操盘过程中逐渐将巧克力这条产品线延伸，以工厂旅游带动文旅产业发展模式。
分享案例：歌斐颂巧克力小镇
歌斐颂巧克力小镇是由歌斐颂集团投资打造的省级重点项目、国内首家、亚洲最大的巧克力特色旅游风景区，集巧克力生产、研发、展示、体验、休闲度假于一体的巧克力工业旅游与主题乐园相结合的特色旅游产品。小镇建设以甜蜜作为主题，以文化作为灵魂，以农业为底色，把自然乡村田园风光生态优势转化成产业优势，以场景式营销和体验式互动等方式开展各种亲子活动。一个个家庭携子进入儿童DIY制作区，享受着亲子活动带来的天伦之乐；每个区域每个环节都可以体验到巧克力文化的无穷魅力、享受到巧克力带来的的无限甜蜜。2017年歌斐颂巧克力小镇实现年接待游客90万人次，已荣获“浙江省首批特色小镇”“国家4A 级旅游景区”等殊荣。
项目八：亲子产业在商业及文旅地产中的市场趋势及大数据分析
刘老师毕业于外交学院，曾先后任职人民日报，北京市政府新闻办公室，深交所营销上市公司华谊嘉信集团董事长助理。文旅部文促会文化旅游工作委员会常务副秘书长，社科院文旅数字营销研究院理事。对国内外O文旅大消费及商业发展有深入研究，发表上百篇有广泛影响力的行业研究文章，阅读量达千万次。所创立执惠文旅产业平台获得数千万元融资并已成为中国文旅产业有影响力的文旅产业服务平台。刘老师认为未来整个主流消费人群中，孩子是我们更应该思考的起点，我们带给他什么样的体验和产品，此次课程，刘老师也会围绕亲子产业的市场发展趋势、通过大数据来分析未来的产品特点及商业发展路径。
分享大纲：
1、亲子产业发展现状及趋势解读
2、亲子业态在商业及文旅项目中的数据分析
3、亲子市场用户研究
4、亲子产业如何带动商业及文旅项目发展
主题沙龙对话
教育＋文旅＋商业，如何为项目带来新的商业机会
围炉夜话 深度社交
现场学员案例剖析，现场老师解决项目操盘痛点
多数同学带着项目来到课程现场，通过白天多个案例分享与对标，从不同维度学习国内外研学产业前沿理念和先进经验。除学习以外，同学还有资源获取与同行深度交流的需求，特别安排交流研讨环节，通过专题讨论、同学自己项目讨论等形式，帮助同学从项目层面切入，多维度吸收课程内容。
【2019年12月商业地产培训计划】
[南京] 2019商业地产项目营运专业提升与执行管控实战培训（12月7日南京）
[成都] 2019年国内外社区商业的成功案例解析与落地六大核心解析培训（12月7日成都）
[上海] 2019年中国商业地产资产管理创新与资产证券化峰会（12月12日上海）
[上海] 新商业地产操盘手高级研修：投资决策、定位、规划、招商、运营2019年12月13日上海
[北京] 商业地产资产管理及财务测算解析实战培训（2019年12月13日北京）
[北京] 资管视角下写字楼租赁运营课程培训（2019年12月13日北京）
[北京] 商业楼宇系统运维概览与实践培训（2019年12月14日北京）
[深圳] 互联网背景下存量商业地产收益测算、招商策略、节点把控及快销去化案例实操解析培训：社区商业、商业街、商铺、公寓写字楼、商业综合体等（2019年12月14日深圳）
[合肥] 商业地产经营核心竞争力提升培训：客户视解、五感经营、商户抢夺、场景化体验、品牌IP传播、客户满意度掌控、主题街经营（2019年12月14日合肥）
[深圳] 商业室内空间规划及装饰设计与管理要点及一流项目对标与打造案例解析培训（2019年12月21日深圳）
[厦门] 商业地产全流程策划定位、招商运营企划与轻资产运作实操解析培训2019年12月21日厦门
[昆明] 2019商业地产项目定位、品牌落位与招商执行管控实战培训（12月21日昆明）
2019房地产企业培训计划（共600余门房地产专题课程，房地产企业学习卡优惠办理中！）
含：房地产运营管理、投资融资（ppp）、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划（营改增）、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心、城市综合体、写字楼、社区商业、儿童商业、商铺）、旅游地产、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体）、城市更新（棚户区、旧城、城中村改造）、长租公寓、绿色节能、产业地产、建筑风水、精装修、装配式建筑、BIM新技术、国内外考察交流！
下载：http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm
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