2019年商业地产增值策略研讨会：内容赋能空间（11月22日北京）房地产培训网
年轻一代已经成为新一代消费主力，新的消费需求增长点不断涌现。当前的商业地产集场景化、智能化、社交化等各种服务于一身，为空间赋能，并通过空间运营，为消费者打造不同的生活场景，满足消费者追求的生活方式和美好生活的愿望，从而为商业地产资产增值，是商业地产人思考的方向。
房地产培训网推出【内容赋能空间，商业地产增值策略研讨会】，通过多个案例分享不同类型的商业地产空间打造与运营提升，让商业地产资产增值。
2天课程，9个重磅案例
主题授课+项目考察 +行业交流
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年11月22-23日 北京（详见报到通知）
【培训费用】7600元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
一、商业地产趋势（商业空间的运营及未来发展趋势）
特邀导师：周老师，盈石（北京）常务副总裁。
周老师一直专注在商业地产领域，其所在的机构盈石，在14年的发展经历中提供专业的商业地产顾问服务，并且以商业投资和运营商身份参与到商业地产的运作中。在消费升级的形势下，如何认识商业地产的趋势和破局之道，周睿老师对此有着的深入理解。
学习要点：
1、消费升级背景下商业地产的几大趋势
2、什么是新空间的营造逻辑
（1）商业空间是以人和社群为中心的运营逻辑
（2）案例解读内容赋能
3、商业地产空间打造的核心要素
二、祥云小镇（社区型商业的运营与社群打造）
特邀导师：刘老师，中粮置地商业管理中心，祥云小镇常务副总经理。
祥云小镇
首个“城市微度假”商业街区，25-55岁城市中高产家庭的“欢聚场、居心地”。中粮·祥云小镇地处城市近郊地广人稀的非核心商圈，从一片商业沙漠造出一片绿洲。20万方的大型开放式户外街区，设置各细分客群的生活场景，创新主题业态构建出全方位的生活空间。历经5年，年复合增长率超过50%，年客流量1100万，年销售额9亿，单日销售纪录811.8万元。
大悦城控股旗下“城市微度假“战略产品线，代表着中粮商业对未来的生活方式的追求和引领。祥云小镇是一座“非典型商业街区的价值探索”，用生活小镇和Lifestyle模式完成了商业和文旅的跨界。
京西祥云盒子
移动大悦城是祥云系3.0产品的核心内容。与传统社区商业不同，移动大悦城主打“社群商业”概念，它将业主生活偏好做细分化的社群管理，通过与大悦城商业大数据的交互比对，以及深度客户访谈，归纳提炼了“十大核心生活场景”，将生鲜超市、生活零售、餐饮、亲子、咖啡花店、物业服务与周末市集有机结合，在6000㎡的空间中满足生活方方面面的切真需求，为业主创造家的延伸空间，实现15分钟生活服务圈。让商业跨业态、跨品类的无边界融合成为可能，大面积共享空间赋予了使用者更大的发挥空间。
三、茑屋（茑屋百货背后的大数据逻辑与社群运营）
特邀导师：神秘嘉宾。
茑屋百货：
枚方T-SITE位于日本大阪，以“提供优质的日常生活百货公司”为概念，地上8层，地下1层，以茑屋书店和TUTAYA为核心主力店，集结四十三家特色店家，从生鲜超市到餐饮区域，从影音娱乐区域到生活杂货以及儿童区域，打造完整的商业设施。同时，专门为店铺服务和经营设计的智能手机软件“T-SITE Passport”发表，顾客可以用来可查询商品库存和口碑以及支付消费。大阪枚方茑屋百货引导现代人生活风尚的商店。
茑屋书店：
茑屋书店是一种生活方式生活，是一个活跃的社区中心。以书店为中心，包含咖啡馆、餐厅、精品店的生活场所，成为一个介乎家、办公室和商业设施之间的空间场景。茑屋书店的业态形成以图书为核心的“书+X”模式，将美好生活方式的理念带入社区商业。除此之外，利用户画像与大数据分析，精准书店所提供的配套服务， 进而提高顾客的认知和满意度，带动了书店周边。茑屋书店还和不同名牌展开合作，发行联名产品，不断拓展书店以外的发展空间。
四、时尚廊
特邀导师：许瀚方，前时尚传媒集团时尚廊总经理。
时尚廊
时尚廊是时尚集团斥资打造，我国大陆地区首家以“Lounge”为概念的艺文空间。2008年开始运营世贸天阶时尚廊，由5个业态整合而成：咖啡、书店、设计品、轻食餐厅、展演空间，分别开了国贸店、世贸天阶店和中粮·祥云小镇店。时尚廊的每个空间都有重要核心定位和差异化。时尚廊?祥云总面积约1000平方米，是由图书、杂志、设计品、文化沙龙、小型展览、创意手作、设计师服装、咖啡轻餐等复合业态构成的阅读生活体验空间，打造出文艺共感的氛围，将人文、艺术、设计、创意融入每个人的日常生活。
五、猛犸市集（快闪文旅商的消费空间打造）
特邀导师：任鑫力，中传文旅猛犸市集执行委员会首席执行官。
猛犸市集
“中传文旅?猛犸市集” 涵盖了文化艺术展览、非遗体验、国潮文创、数字文旅体验等多方面综合垂直业态，用纯中式文化元素提炼内容，打造线下文化旅游体验氛围。猛犸市集落地觅食森林，全业态与觅食森林现有物业空间和商业动线融合，打造一个从美食体验消费，到艺术文化展览、文创产品展销、非遗体验和数字文旅新体验多方面沉浸消费业态，满足消费者食、赏、购、娱四个维度需求的。猛犸市集是时尚文旅业态与传统商圈的一次亲密接触，打造文化旅游的一种新型微观场景。
六、粉丝科技（IP的商业逻辑和场景营造）
特邀导师：吕军，北京粉丝科技有限公司董事长。
IP主题展
粉丝科技为购物中心空间营造不同场景，在全国300多家购物中心的各种IP主题展览，累计影响超过1.4亿人次。北京荟聚中心的“小马宝莉夏日魔法季”开展一周，销售额突破60万，客流增长100%；虹桥南丰城的“汪汪队立大功联盟大救援”两个月，线上线下总收入达到220万，春节期间南丰城客流翻倍，销售额提升35%...全国首创VR碰碰车，打造了“科技+IP”的新形式，将碰碰车、VR、IP三者合一，打开了全家庭参与的VR娱乐形式，真正将IP转化“场景体验”。
七、彼岸儿童博物馆（创新教育打造商业地产引流新入口）
特邀导师：刘峰，彼岸儿童博物馆创始人。
彼岸儿童博物馆
彼岸儿童博物馆是美国儿童博物馆协会的会员单位，国内首家商场里的儿童博物馆，为1-8岁儿童提供工作坊形式跨学科课程。课程和设施参照美国核心儿童博物馆的设计研发，活动项目储备数量1500+，课程活动内容均为跨学科教育，包含科学、物理、人文、体能、语言发展、社交情感等学科内容及发展区域。儿童博物馆分为三个大区域：工作坊区、小小学习者区、互动区。互动区包括城市救援、帆船竞技、测速跑道、不努力气球、工程搭建、宝宝知多少等项目。高维度的科学理念、低维度体验化输出，让有趣有价值的教育帮助孩子和家长意识到需求。
八、实地考察 + 深度分享 （北京 ? Hello Mart 城市市集：全新新零售空间）
特邀导师：刘炳洪，北京哈噜玛特商业管理有限公司执行董事、CEO
Hello Mart处于北京较成熟的涉外生活商务区，30000多平米的占地面积，7000多平米的经营面积，2200个车位的充足储备，辐射周围120多万人口。“Hello Mart城市市集”以餐饮和零售为主，辅之以服务。服务板块分左中右三个部分，专门为孩子开办了量子世界科学馆，有培训班，各个板块之间都辅以“星瑶市集”。市集的每个区域都能独立结算，全部采用电子交易方式。由逛到吃，再到购买，休闲娱乐一体，形成了闭环生态，满足了人们的乐趣和多元化诉求。
北京悦茂购物中心-社区商业的转型与运营
特邀导师：奚雨，悦茂购物中心总经理。
旧改项目社区商业的顶层设计与赋能空间
特邀导师：王小朋，旭辉商业建筑设计副总监。
北京悦茂购物中心-社区商业新典范作为社区商业新典范的悦茂购物中心，开业首日客流便突破3万，销售额更是高达300万。悦茂购物中心的改造在北京是首例，将原本层高只有4m多的独立小型菜市场，基于B2B2C模式，以“精品化+传统商业升级”为发力点，以精致、温馨的社区邻里商业中心为定位，打造京北五环社区商业“新范本”。悦茂购物中心利用室外空间打造了服务社区居民的第二活动场所。将社区外商业延伸至社区内，使社区商业户外活动空间成为社区的公共活动空间的一部分，成为了社区居民的“第二个家”。
九、行业交流 + 项目复盘
同学们在一起，更好的交流与更深度的互动，达成线上线下无限的链接。
【2019年11月商业地产培训计划】
[北京] 2019商业地产项目全流程成本管控与案例解析实战培训（11月2日北京）
[长沙] 购物中心招商策略技巧及商业物业租赁合同法律风险控制实战培训2019年11月2日长沙
[上海] 存量商业地产（社区商业、商业街、公寓写字楼、商业综合体）快销模式与有效去化策略及案例解析培训（2019年11月9日上海）
[武汉] 商业地产培训：从资产管理的角度，使用高效招调策略和专业营运技术实现高收益（2019年11月16日武汉）
[北京] 2019年商业地产增值策略研讨会：内容赋能空间（11月22日北京）
[深圳] 商用物业投资测算与项目融退高级研修（2019年11月22日深圳）
[成都] 商业地产投资并购风险管理及REITS模式创新培训（2019年11月23日成都）
[成都] 基于高收益角度的商业地产精细化运营提升培训：运营逻辑、策略分析、经营扶持、智慧营运与案例分析（2019年11月23日成都）
[南京] 商业地产操盘手培训：解码存量时代下的商业地产破局（2019年11月29日南京）
[深圳] 高端写字楼物业POM运营管理服务实战培训（2019年11月29日深圳）
[北京] 商铺、公寓、写字楼、车位等投资品创新营销策略及实战案例解析培训（2019年11月30日北京）
[成都] 2019年国内外社区商业的成功案例解析与落地六大核心解析培训（11月30日成都）
2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案（共600门房地产专题课程，只为地产人服务！）
含：房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产（购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售）、旅游地产（田园综合体、休闲农业、乡村振兴）、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿（民宿、酒店开发）、特色小镇（田园综合体、新农业、美丽乡村）、城市更新（旧城、旧村改造）、产业地产（产业园）、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流！
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