2019工程造价50个关键点疑难问题处理与典型案例解析暨《建设工程造价鉴定规范》解析培训（1月18日南昌）房地产培训网
我国工程项目建设正在进行一场规制革新与转型升级变革。在增值税全面推行、装配式建筑大力推进的背景下，2018年3月1日还将迎来新编《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262-2017）的实施。工程造价管理领域从业人员正面临来自规制更新、执业技术节点变化等诸多新挑战。帮助企业提高工程造价领域相关从业人员的业务水平，发挥行业主流对口期刊在专业引领、信息集散、专家资源等方面的优势。【2018年在武汉、北京、上海、郑州举办4期】
【培训对象】
建设单位、施工企业、造价咨询企业等从事相关工作的专业技术人员；
高等院校从事工程造价、工程管理、房地产经营与管理的教学和科研人员。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房地产培训课程
【时间地点】2019年1月18-19日 南昌（详见报到通知）
【培训费用】2800元/人（含培训费、资料费）住宿代订，费用自理
【咨询电话】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【培训内容】
一、《建设工程造价鉴定规范》（GB/T51262-2017）核心条款解读与典型案例分析
1、《建设工程造价鉴定规范》出台的背景、地位；
2、《建设工程造价鉴定规范》体现的六大原则；
3、《建设工程造价鉴定规范》中的工程鉴定核心条款释义（主要包括合同争议的鉴定、计价争议的鉴定、计量争议的鉴定、工程签证争议的鉴定、工期索赔争议的鉴定、费用索赔争议的鉴定、证据欠缺的鉴定、合同解除争议的鉴定等内容）
4、《建设工程造价鉴定规范》的操作要点解读（主要包括造价鉴定的委托、造价鉴定的组织、鉴定依据、鉴定方法、鉴定步骤等）
5、《建设工程造价鉴定规范》对工程管理的启示、各方责任主体适用《建设工程造价鉴定规范》的注意事项；
6、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中造价鉴定相关条款的解读；
7、典型造价鉴定案例解析（比如政策文件规定与合同约定不一致结算鉴定、工程变更如何鉴定价款等）
二、清单计价模式下造价实务典型疑难点解析与处理策略
1、清单计价模式下造价实务关键点、疑难点解析和典型案例处理策略（主要涉及计价风险、招标工程量清单、招标控制价、合同价款约定、工程变更、暂估价和物价变化等方面）；
2、十种常见的“不一致”引发的结算风险及处理策略（如招标文件与招标工程量清单不一致、合同文件与招标控制价不一致等）；
3、绿色节能低碳建筑造价实务关键点、疑难点解析和典型案例处理策略（如消耗量定额缺失、信息价格缺失等没有计价依据时，如何进行造价管理等）。
三、增值税下造价实务关键点、疑难点解析与典型案例处理策略
1、增值税下不同类型项目的特点及计税方法选择；
2、承包人选择计税方法存在的问题及处理策略；
3、甲供工程对建设投资的影响及处理策略；
4、混合销售中一项销售行为的界定及处理策略；
5、增值税下工程造价风险及价款调整风险防控策略。
6、增值税对企业经营的影响及对策。
四、工程总承包模式下造价实务关键点、疑难点解析与典型案例处理策略
1、工程总承包不同发包阶段造价管理特点及对策；
2、工程总承包项目的计价方式及风险分析；
3、发承包双方的风险分配及造价合同条款；
4、工程总承包项目固定总价的审价与审计问题解析与处理策略。
五、装配式建筑造价实务关键点、疑难点解析与典型案例处理策略
1、装配式建筑对计价依据的影响机理与造价管理面临的问题；
2、装配式建筑发承包阶段（招标工程量清单与招标控制价的编制）造价实务关键点、疑难点解析与处理策略；
3、装配式建筑实施阶段造价实务关键点、疑难点解析与处理策略；
4、装配式建筑结算、支付及政府审计风险防控。
【2019年11月房地产工程管理培训安排】
[广州] 新业态下建设项目成本管控策略与风险防范培训（2019年11月1日广州）
[重庆] 标杆房地产企业工程管理精细化解析及关键点控制培训（2019年11月2日重庆）
[成都] 2019建筑业工程造价管控规范招标实务操作培训（11月8日成都）
[长沙] 新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险防范培训（2019年11月8日长沙）
[西安] 新时期建设工程造价管控与结算疑难问题解析专题培训（2019年11月8日西安）
[南京] 业主方工程现场管理及合同风险管控政府投资项目管理与项目全过程管理培训（2019年11月9日南京）
[青岛] 房地产工程策划与工程质量全程管控、疑难剖析及案例解析培训（2019年11月9日青岛）
[上海] 标杆房地产工程质量系统管理及经验借鉴培训（2019年11月10日上海）
[海口] 施工合同风险管控、工程总承包项目全过程管理暨新版清单计价下建设工程项目造价管控实战培训（2019年11月15日海口）
[杭州] 房地产机电安装全过程品质管控与品牌价值提升培训及绿城精品项目考察（11月15日杭州）
[北京] 2019房地产项目全过程工程合同法律纠纷处理及风险管理培训（11月16日北京）
[南宁] 房地产工程现场精细化管理实战培训（2019年11月16日南宁）
[武汉] 住宅批量精装修通病防范与销售、交楼风险把控及案例解析培训（2019年11月16日武汉）
[厦门] 2019建筑业工程造价管控规范招标实务操作培训（11月18日厦门）
[广州] 2019新清单计价模式下总承包合同管理、新总承包计价计量规范与新法规和招标实务操作重难点分析与监督管理暨国企采购与招标全流程管理难点问题处理培训（11月22日广州）
[厦门] 新政策下EPC工程总承包项目全过程实战管理及风险防范培训（2019年11月22日厦门）
[太原] 新时期工程合同纠纷与造价管理疑难点解析暨新业态下建设项目成本管控策略与风险防范培训（2019年11月22日太原）
[上海] 工程总承包项目招投标与全过程造价管理实务要点培训暨EPC典型案例解析11月22日上海
[北京] 建筑企业提质增效精益建造模式解析实战培训（2019年11月23日北京）
[青岛] 房地产工程精细化管理与穿插施工案例解析培训（2019年11月23日青岛）
[深圳] 价值导向的房地产工程管理核心要点把控及标杆房企经验借鉴培训（2019年11月23日深圳
[厦门] 业主方工程现场管理及合同风险管控政府投资项目管理与项目全过程管理培训（2019年11月30日厦门）
[石家庄] 标杆房地产工程精细化管理与经典案例解析培训（2019年11月30日石家庄）
[成都] 项目运营视角下的房地产工程管理与跨界协同实战培训（2019年11月30日成都）
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