建安企业合同涉税管理、经营流程涉税实操与财税风险管控培训（2020年9月17日西安）房地产培训网
经过四年多的试点，建安企业的增值税政策已经基本定型，广大建安企业财税管理面临的主要任务是如何将经营流程和经营模式与税收政策有机结合起来，以获取税收利益，降低涉税风险。本次课程以合同涉税管理和财税风险管控为切入点，以建安企业常见财税实务问题为导向，由富于实操经验的何博士进行详细讲解。
工程投标、预收款、分包分供商选择、工程计价、工程款收取、发票开具、以房抵债等各个环节均蕴含税收筹划空间和涉税风险管控点，如，合同条款对纳税义务发生时间的影响；新收入准则下合同内容对收入确认和企业所得税的影响；工程计价与工程计税、发票开具类型的关系如何协调；公司、非法人组织、个人等不同类型的合同相对人存在什么样的风险；合同解除、合同无效、合同变更、合同中止有哪些涉税问题；分包商供应商已注销，是否可以向指定的第三方支付款项；新司法解释和新债务重组准则下以房抵债合同应如何进行财税处理……
【邀请对象】
1、建筑行业的高管，财务总监，财务经理，会计，出纳等相关人员
2、热衷学习了解建筑行业财务管理的好学之士。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2020年9月17-18日 西安（详见报到通知）
【收费标准】2980元/人（含培训费、资料费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信/QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
何广涛，中国建筑财税深耕者，中国人民大学会计学博士，高级会计师，注册税务师，中国建设会计学会建筑会计学术委员会首席专家；北京理工大学、首都经贸大学、北京工商大学、沈阳建筑大学校外研究生导师；上海何博财务咨询中心总经理。
何博士曾在北京大型双特级资质建筑集团从事财税实务工作十余年，历任国家体育场“鸟巢”项目财务主管，特大型项目部总会计师，集团公司税务负责人等多重岗位，具备完整的建安行业全流程全税种财税实操经验。
何博士多次参与住建部、财政部相关政策研讨，深度参与建筑房地产企业营改增进程。
【培训内容】
一、建安财税管理新形势、新环境、新问题
最新财税政策实务解析（更新至开课当天）
民法典建设工程施工合同新变化
《保障农民工工资支付条例》对建安企业的影响
《保障中小企业款项支付条例》对建安企业的影响
最新建安企业资质管理动向
大额现金管理与资金监管对建筑企业影响
二、建安企业主要经营流程涉税处理
增值税对投标计价的影响：一般计税和简易计税
合同约定计税方法与实际执行计税方法不一致，税金被业主或审计部门核减的应对
未开工支付的预收款、业主超计量支付的工程款的处理
质保金被扣留或者缺陷责任期过后承担保修义务的涉税处理
垫资工程利息、延期付款利息以及民间借贷利息的处理
专业分包工程的计价与计税策略
苗木花卉、商品混凝土等特殊材料的财税处理
分包商、供应商注销无法支付款项的处理
以房抵债与建设工程价款优先受偿权的处理
新收入准则模式下，建安企业会计核算、所得税收入确认以及增值税收入的协调
三、建安企业合同涉税管理
建筑业企业常见合同：总包合同、劳务分包合同、专业分包合同、材料采购合同
合同相对人涉税风险管控策略：一人有限公司、个体工商户、自然人等
合同效力与涉税处理：建设工程施工合同效力的特殊性、无效合同、未履行合同、合同解除，涉税如何处理
合同内容与增值税税目甄别
付款条款与纳税义务发生时间
发票开具与款项支付的约定
税款承担条款与包税合同
四、建安企业财税风险防控
建安企业会计核算账目混乱的风险：核定征收是否需要做账、未按项目单独核算、会计处理与所得税的协调
建安企业增值税风险及其化解策略：提前开票、税率变动、进项税额抵扣不当、未按规定预缴
建筑服务分包款差额扣除风险：扣除范围、扣除凭证、纳税申报、账务处理
建筑服务简易计税风险：取消备案、证明资料的准备
建安企业所得税风险及化解策略：未按完工百分比法确认收入、未取得合规扣税凭证、异地预缴未抵减
建安企业发票管理风险：已支付款项未取得发票、分供商拒不开票、取得发票不合规
建安企业个人所得税风险：未按规定扣缴个税、异地施工核定征收、自然人代开发票税局不扣缴个税
总分公司、母子公司涉税风险：会计核算、汇总纳税、内部交易、视同销售
转包、挂靠、再分包涉税风险：合同无效对税务处理的影响
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