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2019商业地产专题研讨:开发设计、运营管理、改造升级、IP创新+大悦城、凯德考察(12月19日上海)房地产培训网

洞见颠覆跨越
通过行业风向标,看见都市发展,探讨城市未来可能
中国购物中心发展至今,总数量已经超过8000个,未来几年还会以每年五六百个左右的数量增长。在需求多变,增量不再是王道,且存量物业改造重塑过程也充满挑战的情况下。
“如何在现有的传统房地产运营模式上做进一轮的创新?”是地产人的焦虑;如何开辟新路径,打造新格局,破解运营困境,摸准市场定位,找到突破新窗口?是每家地产企业发出的呼声。
现代商业竞争,信息决定成败!届时邀请国内外嘉宾从项目的开发定位,规划设计,改造升级,运营管理,业态调整,IP打造等方面的不同维度进行深度分享。希望对大家项目的开发运营,招商管理创新方面提供新的思考和思路。期间同时对长风大悦城和LuOne凯德晶萃广场两个改造经典案例和创新项目座谈考察交流。期待我们共聚上海,回顾过去,展望未来,拥抱新的浪潮和机遇!

【会议形式】主题授课+研讨互动+对接交流+夜话沙龙+项目考察

【适合人员】
房地产投资开发企业、运营管理、设计公司、顾问单位、政府机关及相关企业等

【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号:房培网
【时间地点】2019年12月19-21日 上海(详见报到通知)
【培训费用】6500元/人(含培训费、资料费)食宿代订,费用自理
【培训咨询】010-68011791,62202006 王老师,刘老师
【官方客服】微信/QQ:1905774068

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【研讨内容】
模块1:商业地产开发设计+改造升级
主题一:TRASNPORTORIENTEDDEVELOPMENT(TOD)-RETAIL商业TOD
吉慕文,澳大利亚拜肯(BUCHAN)设计公司中国区负责人
拜肯集团有着128年的历史背景,在商业综合体设计方面有着全球声誉
万科青浦天空之城、万科南站三期、凯德卢湾晶萃、上海来福士购物中心、天津现代城、武汉1818凯德广场、成都来福士购物中心、AOMIQ商业购物中心等

主题二:如何巧妙设计主题体验式购物中心--厦门宝龙一城
荣琨,美国捷得国际建筑师事务所副总裁
美国JERDE作为全球首屈一指的城市规划和建筑设计事务所
博多运河城、东京六本木山、太平洋城、朗豪坊、澳门新濠天地、难波公园、首尔D-Cube城、上海七宝宝龙城市广场、厦门宝龙一城等

主题三:大型商业综合体的设计
魏文梅,CallisonRTKL副总裁、上海办公室总经理
CallisonRTKL已成功跃居全球商业设计领域榜首,成为全球零售设计排名第一、综合设计排名第五的公司
格特维购物娱乐中心、西班牙波纳尔商业中心、日本拉拉港购物中心、北京新东安商场、华润中心华润万象城、七宝万科广场、杭州西溪印象城等

主题四:未来商业体&未来商业社区
蒋毅,英国查普门-泰勒建筑设计公司董事
查普门泰勒是集总体规划、建筑设计和室内设计为一体的具有50多年历史的国际化设计公司
上海张江水泥厂改造,万科西安东郡商业综合体,万科宜昌商业综合体,金桥九宫格商业综合体,前滩世贸一期,陆家嘴金融区二期尚月湾城市综合体等

主题五:新建商业如何提前做好定位和规划适应新的消费大升级
蔡欣,盈石中国柏盈设计公司总裁
蔡总拥有英国皇家特许建造师资质与二十余年商业地产从业经历,熟知商业城市综合体工程建设各个环节的流程
上海悦达889广场、常州凯悦国际中心、绿地南昌中心、建业凯旋广场;上海迪美购物中心改造、Kmall小时代改造等

模块二:商业地产运营管理
主题一:新场景时代的特色商业运营创新
贾耀勇,月星集团总裁助理兼投资管理中心执行总经理
月星商业从事建设、运营大型商业地产和城市综合体项目
月星环球港,万达广场,星光耀广场,蓝润广场等

主题二:运营为王,做价值
祝林,弘阳商业集团执行总裁
弘阳商业,2019中国商业地产百强企业TOP14,国内首创全时态游乐综合体,累计持有超400万方商业管理面积,年销售额超百亿元,年客流量超2000万人次
弘阳商业2019中国商业地产百强企业TOP14,累计持有超400万方商业管理面积,年销售额超百亿元,年客流量超2000万人次

主题三:购物中心如何在存量之中寻找增量
邓汝舜,合生商业华东区总经理
合生商业,以投资回报为核心经营模式,拥有70多个商业地产项目,管理10余个大型城市综合体,运营面积超过360万平米
合生商业在上海、北京、深圳、成都等城市的核心地段管理着近10个大型城市综合,已建成运营的项目面积超过300万平方米

主题四:商业综合体运营管理
黄智卿,绿地商业集团副总经理
绿地商贸集团,是世界500强和全球领先的跨国综合性企业集团
上海徐汇.绿地缤纷城,商业面积超80000㎡,定位为“品质生活中心”

模块三:IP授权生态圈赋能商业地产
主题一:购物中心并不是缺少人气而是缺少一个好的IP
MichaelC.Mitchell,美国MCM国际集团总裁
MCM集团,在全世界59个国家为2000多个项目提供可行性研究、总体规划和建筑设计服务
华润五彩城史努比主题乐园、凯撒宫酒店古罗马商场、墨西哥Kidzania儿童体验馆、世贸天阶购物中心、NBA博物馆、卡塔尔水电知识博物馆、蓝莓小镇儿童探索乐园等

主题二:康养+商业综合体
王韦钦KevinWang,深圳水贝珠宝集团&资产运营管理-集团运营副总裁COO
王总从事商业资产运营25年,曾任台湾上市公司中国事业部副总经理、深圳观澜湖集团商业地产总经理
城市养生村--“CityMedicalMall沐珑居?幸福里”等

主题三:夜生活打造赋能商业地产新生命
沈娟,上海数虎图像科技有限公司总经理
数虎图像专注大型商旅项目定制开发,灯光秀、水秀、体验展馆、夜游等
兔子庄园、儿童剧、park体验馆、绿野仙踪未来游乐等

主题四:教育综合体的商业逻辑和运营模式
王刚,中育联创始人、上海1088广场管理公司董事
1088广场商业管理面积2.4万方,可以说是中国商业地产演变发展历程的一个缩影,项目进行四轮商业调整运营,2019年度达到10.78%的回报率

【经典项目案列考察】
考察1:长风大悦城(改造):运动打卡地标
1、大悦城地产收购原长风景畔广场,先后对项目进行更名、重新定位及全面调,2018年5月1日完成整体调整
2、上海首家引入屋顶户外运动的概念的购物中心,打造屋顶运动体验中心-运动图书馆,集合运动体验、生态餐厅等业态组成运动潮人打卡地标

上海长风大悦城,体量达12万方。大悦城地产收购原长风景畔广场,先后对项目进行更名、重新定位及全面调整,2018年5月1日完成整体调整。长风大悦延续“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌属性 ,长风大悦城将项目精准定位为都市女性的AB面型格,打造出一座“她的理想城池”,为沪上女主人提供一个“穿高跟鞋也可以溜娃的地方”。打造了国内购物中心首个屋顶综合性潮流运动空间:Gordon Park(高登公园),凌空跑道,将联合国际顶尖建筑设计事务所打造屋顶运动体验中心-运动图书馆,集合运动体验、生态餐厅等业态组成运动潮人打卡地标。

考察2:LuOne凯德晶萃广场:都市复合生活体验地
1、LuOne凯德晶萃广场2018年9月22日正式开业,打造精品生活标杆
2、LuOne风铃幕墙是由超过10万片的铝板面有序排列,以此来照亮建筑外观
3、商场打造出了“双首层”的效果,叠加的垂直绿化把“城市绿洲”的创意

2018年9月22日正式开业的LuOne凯德晶萃广场,旨在打造精品生活标杆。LuOne将生活美学引进并延伸至生活的各个层面,着力打造可以走入日常生活的个性风尚。凯德LuOne晶萃广场的外立面是由超过10万片的铝板面有序排列,形成自然风作用下会流动的墙面,以此来照亮建筑外观。商场打造出了“双首层”的效果。开业率超90%,其中,首家特色租户比例为20%、主力租户比例为35%、零售比例为40%,开业首日LuOne客流量突破20万人次。LuOne旨在提供“Plus”体验,以此打造差异化。

【2019年11-12月商业地产培训计划】
[深圳] 商用物业投资测算与项目融退高级研修(2019年11月22日深圳)
[成都] 商业地产投资并购风险管理及REITS模式创新培训(2019年11月23日成都)
[成都] 基于高收益角度的商业地产精细化运营提升培训:运营逻辑、策略分析、经营扶持、智慧营运与案例分析(2019年11月23日成都)
[南京] 商业地产操盘手培训:解码存量时代下的商业地产破局(2019年11月29日南京)
[深圳] 高端写字楼物业POM运营管理服务实战培训(2019年11月29日深圳)

[成都] 2019年国内外社区商业的成功案例解析与落地六大核心解析培训(12月7日成都)
[上海] 2019年中国商业地产资产管理创新与资产证券化峰会(12月12日上海)
[北京] 商业地产资产管理及财务测算解析实战培训(2019年12月13日北京)
[北京] 资管视角下写字楼租赁运营课程培训(2019年12月13日北京)
[北京] 商业楼宇系统运维概览与实践培训(2019年12月14日北京)
[上海] 新商业地产操盘手高级研修:投资决策、定位、规划、招商、运营2019年12月13日上海
[厦门] 商业地产全流程策划定位、招商运营企划与轻资产运作实操解析培训2019年12月21日厦门

2019年房地产培训计划暨房地产培训全流程解决方案(共600门房地产专题课程,只为地产人服务!)
含:房地产运营管理、投资融资、设计管理、工程管理、招标采购、成本管理、景观设计、营销策划、客户服务、税务筹划、财务管理 、物业管理、商业地产(购物中心|城市综合体|社区商业|儿童商业|商铺|写字楼|长租公寓|新零售)、旅游地产(田园综合体、休闲农业、乡村振兴)、养生养老地产、人力资源、中介经纪、精品住宿(民宿、酒店开发)、特色小镇(田园综合体、新农业、美丽乡村)、城市更新(旧城、旧村改造)、产业地产(产业园)、建筑风水、精装修、bim新技术、国内外考察交流!

下载:http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua.htm

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