物业设施设备管理与维修培训：给排水、采暖、空调、通风、配电、弱电、智能化与电梯系统等（2019年5月24日北京）房地产培训网
为深入贯彻党的十九大精神，落实好全市街道工作会议和2019年重要民生实事项目要求，强化群众关注物业管理存在突出问题治理，提前开展自查，及时消除隐患。稳步提升物业服务管理水平，不断增强群众获得感、幸福感、安全感，制定本工作方案。”的通知精神。
特邀物业设备专家岳老师举办“物业设施设备管理与维修实战培训”，以提升物业企业设施设备安全管理能力，降低物业服务成本。物业设施设备管理不仅是关系业主切身利益、关系物业企业是否能保值升值的大事，同时物业企业的管理、维修、养护水平更关系到物业公司的声誉和生存发展，关系到物业企业风险的有效防范。随着物业设施设备的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高，物业设施设备的正确使用与完善管理，更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。本次培训帮助企业及学员提高设施设备自查、消除隐患能力、开拓视野、为做好物业设施设备安全防范管理工作奠定基础。
【适合对象】
各级房地产主管单位、各房地产企业分管物业领导及物业公司总经理、副总经理、项目经理、管理处主任、工程部经理、品质管理部经理等物业中高层管理人员及有培养价值的优秀员工等。
企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事后勤管理的负责人及分管领导。
【组织机构】房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn 微信公众号：房培网
【时间地点】2019年5月24-25日 北京（详见报到通知）
【培训收费】2380元/人（含培训费、资料费、午餐费）食宿代订，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师
【官方客服】微信QQ：1905774068
下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc
【特约导师】
岳老师，物业设备设施实战讲师，注册物业管理师，高级工程师，物业协会物业设施设备技术委员会委员，物业协会物业设施设备师资库师资，房地产培训网特聘讲师，西安欧亚学院不动产研究运营中心主任。
【培训内容】
第一部分：物业设施设备管理与维修基础
1、物业设施与设备新发展
2、物业设施与设备的构成
3、物业工程设施设备管理核心
4、物业设施设备管理要点
5、前期物业工程管理
6、物业设施设备日常管理
7、物业设施设备管理的组织与制度
8、物业设施设备运行维修管理
9、二次装修监管过程
10、承接查验工程管理过程
第二部分：物业设施设备管理与维修实务
一、室内外给水系统
1、建筑室内给水系统
2、室外给水系统
二、室内外排水系统
1、室内排水系统的分类与组成
2、建筑排水管道的敷设要求
3、室外排水系统的种类与组成
4、室外排水体制
5、室外排水提升设备和附属构筑物
6、室外排水管道的布置与敷设
7、室外管线工程综合布置原则
三、建筑采暖系统工程
1、供热系统
2、低温水供热系统
3、热风供热系统
4、供热中心
四、建筑通风预防排烟系统
1、建筑通风系统
2、建筑通风系统的检测及调试
3、建筑防排烟系统
五、空调与制冷系统
1、空调系统
2、空调系统的检测及调试
3、制冷系统
六、建筑消防系统
1、消防系统的分类和组成；
2、高层建筑消防的特点和其他非水灭火剂的适用条件；
3、消火栓消防系统和自动喷水消防系统的工况、设施和管道的布置要求；
4、消防系统各部件的作用及其使用方法；
5、高层建筑消防系统的特点和防排烟系统的工况、运行条件及系统。
七、建筑供配电系统
1、三相交流电、变压器基本结构和工作原理；
2、常用低压电器；
3、建筑供配电的方式；
4、线路的敷设方式等。
八、建筑弱电系统
1、电控门系统的组成；
2、火灾自动报警系统与消防联动系统的基本组成；
3、安保系统的作用和组成。
九、建筑智能化与电梯系统
1、建筑智化的涵义、组成、功能和特点；
2、建筑智能化的发展趋势；
3、建筑智能化系统的组成；
4、电梯的种类和组成；
十、建筑/物业设备设施维护与管理
1、建筑室内外给排水系统的维护与管理
2、给水泵房、燃气供应系统的维护与管理
3、消防系统与防排烟系统的管理与维护
4、采暖系统的运行管理与维护
5、空调系统、建筑供配电系统的管理与维护
6、建筑供配电系统、电气照明常见故障与维护
十一、案例互动环节
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